17. Januar 2022 | Uhr
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Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage

€279.000.-
Kaufpreis
4
Zimmer
81.50 m2
Wohnfläche
n/a m2
Grundstück
76316 Malsch
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
81.50 m2
Grundstück ca.
n/a m2
Baujahr
1960
Objekt-ID
102425
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Gauben. Die Ausstattung ist gut, das schafft eine heimelige Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Sie leben in vier schönen Zimmern, die sich vom Flur geschickt verteilen und alle über ausreichend Fensterfläche verfügen. Das Bad wurde saniert, die Dusche hat einen niedrigen Einstieg und eine Wellness-Armatur mit Massagedüsen. Außerdem haben Sie einen Waschmaschinen-Anschluss im Bad und im Keller. Die neue Markenküche mit Neff-Elektrogeräten und amerikanischem Kühlschrank mit Trinkwasserspender und Eiswürfelbereiter ist ein Traum! Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Lieblingsecke: Das durchdacht aufgeteilte Wohn- und Esszimmer. Hier fühlt man sich sofort zu Hause! Außerdem bietet Ihnen die Wohnung drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kfz-Freistellplatz und ein Kellerraum.

Kosten & Finanzierungsbestätigung

Kaufpreis
 
€279.000.-
Grunderwerbsteuer
5%
€ 13.950.-
Notargebühren
1,5%
€ 4.185.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 1.395.-
Maklerprovision
3,57%
€ 9.960.-
Gesamtkosten
 
€ 306.900.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu Hust & Herbold auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
F
Energiebedarf
199.70 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
2014
Energieausweis gültig bis
22-07-2031

Lage

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