23. September 2021 | Uhr
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Schwarzwaldliebe – Ein Königreich für eine 2-Zimmer-Wohnung in Weisenbach!

€110.000.-
Kaufpreis
2
Zimmer
44.00 m2
Wohnfläche
n/a m2
Grundstück
76599 Weisenbach
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
44.00 m2
Grundstück ca.
n/a m2
Baujahr
1994
Objekt-ID
48663_12975_102405
Home, sweet home! Diese gemütliche, leerstehende Zwei-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Weitsicht über Weisenbach und in den Schwarzwald glänzt mit viel Sonne, zwei Balkonen, einem gepflegten Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer gut ausgestatteten Einbauküche. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür, was sich vor allem nach größeren Einkäufen oder bei schlechtem Wetter als sehr praktisch erweist. Dürfen wir Sie hineinbitten? Über die Eingangsdiele gelangen Sie ins Wohnzimmer, welches mit viel Licht und einer angrenzenden Einbauküche alle Zwecke erfüllt. Die Dachschräge im Wohnzimmer kann hierbei durch cleveres Einrichten effizient ausgenutzt werden. Das Schlafzimmer ist angenehm groß, sodass neben einem Bett auch mühelos ein großzügiger Kleiderschrank Platz findet. Das Bad ist sehr gepflegt und lässt dank Tageslicht und einer Badewanne kaum Wünsche offen. Auf gleich zwei Balkonen können Sie den Abend bei einem Gläschen Wein ausklingen und die Seele bei traumhafter Weitsicht baumeln lassen. Ohne Zweifel eine wunderschöne Wohnung für junge Paare, Singles oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Kosten & Finanzierungsbestätigung

Kaufpreis
 
€110.000.-
Grunderwerbsteuer
5%
€ 5.500.-
Notargebühren
1,5%
€ 1.650.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 550.-
Maklerprovision
3,57%
€ 3.927.-
Gesamtkosten
 
€ 121.000.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu Hust & Herbold auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
G
Energiebedarf
keine Angabe
Energieverbrauch
173.00 kWh/(m2 a)
Energieausweis-Jahrgang
2014
Energieausweis gültig bis
26-02-2028

Lage

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