27. November 2022 | Uhr
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Wohnen und Bauen! – Großzügiges Einfamilienhaus mit Bebauungspotenzial in zweiter Reihe

€750.000.-
Kaufpreis
5
Zimmer
151.60 m2
Wohnfläche
679.00 m2
Grundstück
76351 Linkenheim-Hochstetten / Linkenheim
PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ
Haus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
151.60 m2
Grundstück ca.
679.00 m2
Baujahr
1983
Objekt-ID
103221
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Die insgesamt ca. 151,60 m² nutzbare Fläche ist optimal auf zwei Geschosse aufgeteilt. Das gemütliche Einfamilienhaus verfügt über ein Tageslichtbad und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Gebäude ist unterkellert, das bedeutet praktischen Stauraum. Im Hof befindet sich eine großzügige Fläche für gemütliche Grillabende mit den Liebsten. Die Garage und der angeschlossene Hobbyraum im Hof bietet Potential für unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Das architektonisch ideal auf das Grundstück maßgeschneiderte Gebäude verfügt im hinteren Bereich über einen gemütlichen Garten. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und durch stetige Investitionen auf ein gepflegtes Ausstattungsniveau gebracht. Es eignet sich für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen und das Potential der möglichen Bebauung in der zweiten Reihe nutzen möchten. Für weitere Informationen, die Adresse und Bilder jetzt das Exposé anfordern.

Kosten & Finanzierungsbestätigung

Kaufpreis
 
€750.000.-
Grunderwerbsteuer
5%
€ 37.500.-
Notargebühren
1,5%
€ 11.250.-
Grundbucheintrag
0,5%
€ 3.750.-
Maklerprovision
3,57%
€ 26.775.-
Gesamtkosten
 
€ 825.000.-

Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé oder nehmen Kontakt zu Hust & Herbold auf.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser
keine Angabe
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Energieeffizienzklasse
G
Energiebedarf
220.20 kWh/(m2 a)
Energieverbrauch
keine Angabe
Energieausweis-Jahrgang
2014
Energieausweis gültig bis
10-11-2032

Lage

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