Viele Menschen träumen von einem eigenen Haus oder einer eigenen Wohnung. Doch auf dem Weg zum Eigenheim gilt es einiges zu beachten.

„Zunächst einmal müssen Sie sich darüber im Klaren sein, wo Sie wohnen möchten. Genießen Sie den Trubel in der Stadt oder bevorzugen Sie eine ruhige und idyllische Lage auf dem Land?“, erläutert Christian Müller, Geschäftsführer des Karlsruher Immobilienmaklerunternehmens Hust & Herbold, und veranschaulicht: „Die momentane Situation auf dem Markt sieht wie folgt aus: Junge Familien mit Kindern ziehen wieder vermehrt ins Land, Best Ager möchten in der Stadt wohnen.“

Als nächstes sollten Sie sich vor dem Immobilienkauf die Infrastruktur im Detail ansehen: Finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs? Sind Ärzte ansässig? Gibt es Kindergärten und Schulen?

Ein ganz zentraler Aspekt auf dem Weg ins Eigenheim ist die Finanzierung. Machen Sie sich eine genaue Aufstellung über Ihre finanzielle Situation. Nur so bekommen Sie eine Übersicht darüber, welche Mittel Ihnen zur Verfügung stehen. Nehmen Sie in diese Kalkulation neben Ihrem regelmäßigen Monatseinkommen auch alle weiteren finanziellen Belastungen sowie das vorhandene Eigenkapital mit auf.

Haben Sie diese Auflistung fertig gestellt, lässt sich ein realistischer Wert ermitteln, den Sie monatlich für Ihre Immobilienfinanzierung aufwenden können, ohne dabei in finanzielle Schwierigkeiten zu geraten. Lassen Sie sich hier am Besten vom Banker Ihres Vertrauens beraten.

Jetzt brauchen Sie auf dem Weg ins Eigenheim nur noch die passende Immobilie oder einen geeigneten Bauplatz. Bei Ihrer Immobiliensuche ist es empfehlenswert, auf die professionelle Unterstützung eines Immobilienmaklers zu vertrauen. Dies verspricht Ihnen mehrere Vorteile: Zum einen werden besonders interessante Immobilien oftmals nur über einen Makler angeboten. Folglich können Ihnen Immobilien entgehen, wenn Sie nicht über diesen suchen. Zum anderen ist es in der Regel so, dass ein Immobilienmakler schneller die passende, auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittene Immobilie findet.